Autorización para Fusionar dos o mas predios, para quedar con un solo
¿Qué necesito?
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(*) Documentos obligatorios
Escritura debidamente inscrita ante Instituto Registra y Catastral
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Escrituras que acredite la propiedad de cada uno de los predios a fusionar
Certificado de libertad de gravamen (con no más de 90 días de haber sido expedido).
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Certificado de libertad de gravamen de cada uno de los predios correspondientes a fusionar
Plano oficial o miniplano (considerando para predios mayores a 1000 m2 la entrega de plano de 61X91 cm.
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El plano deberá contener los logos que podra descargar
Identificación oficial del representante legal de la empresa
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Es necesario anexar en caso de ser persona moral, (INE o Pasaporte vigente)
Acta constitutiva
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Es necesario Anexar en caso de Personas Morales
Cuatro fotografía del predio
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Las fotografías serán de diferentes angulosos
Es necesario que se suban las cuatro en un solo archivo
Carta poder simple o Poder para actos de dominio
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En caso de que el trámite no fuese realizado por el propietario, se deberá anexar carta poder simple o poder para actos de dominio cuando aplique, (la solicitud, carta poder y planos deben estar firmados por el propietario)
Identificación oficial del propietario o poseedor del inmueble
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Identificación oficial legible Credencial para votar vigente (por ambos lados) y/o Pasaporte Mexicano vigente
Impuesto predial al corriente
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Sube un estado de cuenta, que se encuentre al corriente de pago de los predios a fusionar
Solicitud correspondiente
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Descargar y llenar solicitud y mandarla en documento PDF
El Ciudadano deberá mandar todos los requisitos solicitados
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Agenda tu cita
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Presentar plano de la Fusión para su revisión
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Elaboración de Valorización
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Elaboración de Valorización para tramite de Fusión
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Visto Bueno Valorización
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Visto Bueno Valorización por parte del Coordinador de Fraccionamientos
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Firma del Secretario
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Firma del Secretario
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Realizar pago
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Deberá realizar el pago por concepto de la fusión
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Agenda tu cita
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Es necesario acudir con los planos firmados por el o los propietarios
-En caso de que en la cita anterior se marcaran correcciones traer el plano en el que se realizaron
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Elaboración de Acuerdo
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Elaboración de Acuerdo de Fusión
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Visto Bueno de Acuerdo de Fusión
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Visto Bueno de Acuerdo de Fusión por parte del Coordinador de Fraccionamientos
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Firma de Acuerdo de Fusión
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Firma de Acuerdo de Fusión por e Secretario
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Subir resultado
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Presentarse en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial en Horario de 8:00 am a 13:30 pm , con Identificación Oficial Vigente (INE o Pasaporte) para realizar la notificación de acuerdo y planos firmados y sellados
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Depende de un funcionario
Precio
Paga en línea, con cualquiera de los siguientes métodos de pago:
Transferencia interbancaria
Costo por tecnología $8.00 + IVA
Pago en efectivo
Única vez
$4,243.00 MXN
+ costo por tecnología
Ubicación
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Secretaria de Competitividad Territorial y Económica
En base de la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León, Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, Programa Municipal de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Guadalupe Nuevo León 2017-2037, Reglamento de Permiso de Construcción del Municipio de Guadalupe Nuevo León y Reglamento de Zonificación de Usos de Suelo del Municipio de Guadalupe Nuevo León.
El Ciudadano deberá mandar todos los requisitos solicitados
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Agenda tu cita
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Presentar plano de la Fusión para su revisión
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Elaboración de Valorización
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Elaboración de Valorización para tramite de Fusión
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Visto Bueno Valorización
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Visto Bueno Valorización por parte del Coordinador de Fraccionamientos
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Firma del Secretario
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Firma del Secretario
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Realizar pago
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Deberá realizar el pago por concepto de la fusión
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Agenda tu cita
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Es necesario acudir con los planos firmados por el o los propietarios
-En caso de que en la cita anterior se marcaran correcciones traer el plano en el que se realizaron
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Elaboración de Acuerdo
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Elaboración de Acuerdo de Fusión
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Visto Bueno de Acuerdo de Fusión
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Visto Bueno de Acuerdo de Fusión por parte del Coordinador de Fraccionamientos
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Firma de Acuerdo de Fusión
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Firma de Acuerdo de Fusión por e Secretario
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Subir resultado
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Presentarse en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial en Horario de 8:00 am a 13:30 pm , con Identificación Oficial Vigente (INE o Pasaporte) para realizar la notificación de acuerdo y planos firmados y sellados